Aanmeldgids voor eigenaren: hoe zet ik mijn advertentie online?

Welkom bij TripAdvisor Rentals en bedankt dat je je accommodatie bij ons adverteert! We willen je helpen om zo goed mogelijk van start te gaan. Daarom volgt hier een stappenplan voor de perfecte advertentie. Voltooi elk van de volgende secties in het centrum voor eigenaren en vul de relevante informatie in:

Locatie
Gegevens accommodatie
Tarieven, belastingen en toeslagen
Boekingsbeleid
Foto’s
Uitbetalingsinstellingen
je advertentie plaatsen
Wat is de volgende stap?

Stap 1: locatie

Je wordt gevraagd de plaats, de wijk en het adres van je vakantiewoning in te voeren. Als je dorp niet vermeld staat, kun je het dichtstbijzijnde dorp of de dichtstbijzijnde stad selecteren. We gebruiken je adres om een speld op de kaart te plaatsen. Controleer de locatie nog een keer, zodat reizigers een duidelijk beeld hebben van de plek waar je vakantiewoning ligt.

Waarom is het belangrijk dat de locatie in mijn advertentie nauwkeurig is?

Stap 2: gegevens accommodatie

Hier kun je alle voorzieningen van je accommodatie en meer details van je beschrijving vermelden. Vertel potentiële gasten wat je te bieden hebt.

Belangrijke informatie: blader door de uitklapmenu's en selecteer het type accommodatie dat je adverteert, het aantal slaapkamers en de maximale bezetting. Als je moeite hebt om een advertentietitel te kiezen, kun je onze blogpost met toptips lezen.

Toeristenvergunning: als je vakantiewoning in een regio ligt waar een toeristenvergunning of toeristenregistratie vereist is, dan moet je dit hier invullen en in je advertentie weergeven zodra deze online staat. Het is mogelijk dat we je gegevens controleren. Als deze niet de juiste indeling hebben, nemen we contact met je op.

Neem contact op met de lokale overheidsinstanties als je niet zeker weet of je een toeristenvergunning nodig hebt.

Faciliteiten en voorzieningen: selecteer alle faciliteiten en voorzieningen van je vakantiewoning. Je kunt alles selecteren: van basisvoorzieningen tot leuke activiteiten in de buurt. Probeer zoveel mogelijk relevante punten te selecteren. Sommige reizigers filteren hun zoekresultaten op bepaalde voorzieningen en jouw advertentie wordt alleen weergegeven als je hebt geselecteerd waar ze naar op zoek zijn.

Beschrijving accommodatie: dit is je kans om een verblijf bij jouw vakantiewoning te verkopen en te benadrukken wat je vakantiewoning speciaal maakt. Voor nuttige tips over het schrijven van een onweerstaanbare beschrijving van een accommodatie, bekijk je deze blogpost.

Meer informatie
8 tips om het aantal boekingen te verhogen
7 do's-and-don'ts om door reizigers gezien te worden

Stap 3: tarieven, belastingen en toeslagen

De juiste prijs bepalen is een van de belangrijkste factoren om ervoor te zorgen dat je advertentie concurrerend is in zoekopdrachten van reizigers. Als je het lastig vindt om de juiste prijzenstructuur te kiezen, vind je hier prijsadvies. Vergeet daarnaast niet om prijstips in de gaten te houden. Deze suggesties voor prijzen per nacht helpen je de meeste boekingen te ontvangen op basis van de vraag bij jou in de buurt.

Basistarieven: je basistarief wordt automatisch voor alle data weergegeven, tenzij je seizoensprijzen toevoegt (meer informatie hieronder). Zorg er dus voor dat dit alle basiskosten dekt. Je kunt hier precies bekijken hoe de kosten van een verblijf worden berekend.

Opmerking: je ontvangt je betalingen in de valuta die je hier selecteert, maar reizigers kunnen je tarieven in hun lokale valuta bekijken.

Seizoensprijzen: je kunt daarna seizoensprijzen voor specifieke perioden selecteren, zoals het hoogseizoen in jouw regio, de zomervakantie of nationale feestdagen. Als er een groot evenement bij jou in de buurt wordt georganiseerd, kun je de prijzen verhogen. Dit is een geweldige manier om je omzet te maximaliseren.

We raden je aan de seizoensprijzen minimaal voor de komende 12-18 maanden in te stellen. Stel een herinnering in voor elke zes maanden om meer prijzen toe te voegen.

Belastingen en toeslagen: in deze sectie kun je je belastinginstellingen bekijken en aanpassen. Daarnaast kun je extra tarieven toevoegen die je in rekening wilt brengen.

Belastingen voor vakantiewoningen hangen af van je locatie. Als je niet zeker weet welke belastingen je moet betalen, raden we aan contact op te nemen met je lokale overheidsinstanties.

In sommige bestemmingen int TripAdvisor Rentals namens jou een aantal belastingen en zorgen wij ervoor dat deze bij de juiste overheidsinstanties terecht komen. Je kunt hier zien wanneer dit het geval is.

Als je extra toeslagen bij de betaling voor je vakantiewoning (bijv. een schoonmaaktoeslag) wilt toevoegen, kun je dit hier instellen.

Stap 4: boekingsbeleid

De sectie voor het boekingsbeleid is erg belangrijk, omdat je hier je vereisten, annuleringsbeleid en huurovereenkomst kunt specificeren.

Betaalmogelijkheden gast: kies voor betalingen in termijnen (aanbetaling en saldo) of het gehele bedrag van tevoren.

Annuleringsbeleid: kies welk annuleringsbeleid je het prettigst vindt, van ongedwongen tot superstreng. Elk beleid bevat informatie over welke restitutie, indien van toepassing, je aanbiedt in het geval van een annulering.

Huurovereenkomst: wanneer een reiziger je vakantiewoning boekt, ga je een overeenkomst aan met je gast. Hier kun je kiezen om onze standaardovereenkomst te gebruiken of je eigen contract toe te voegen om de boekingsvoorwaarden te bepalen.Meer informatie over huurovereenkomsten.

Restitueerbare schadeborg: je kunt een schadeborg instellen om potentieel verlies of schade aan je vakantiewoning te dekken.

Gasten- en andere vereisten: stel je vereisten in om ervoor te zorgen dat je de juiste boekingen voor jou ontvangt. Je kunt daarnaast speciaal voor jouw vakantiewoning extra 'huisregels' toevoegen. Gasten moeten hiermee akkoord gaan op de afrekenpagina wanneer ze boeken.

Je kunt tot slot specificeren hoelang prijsopgaven geldig zijn nadat je ze hebt verstuurd. Dit geldt, indien van toepassing, ook voor in- en uitchecktijden.

Stap 5: foto’s

Foto's zijn de beste manier om potentiële gasten te laten zien wat je accommodatie te bieden heeft. Hier vind je tips van experts om het meeste uit de foto's van je advertentie te halen:

Stap 6: uitbetalingsinstellingen

Hier kun je kiezen hoe je betaald wilt worden. We ondersteunen betalingen via PayPal of via rechtstreekse bankoverschrijving. Helaas kunnen we geen betalingen ondersteunen naar banken die alleen online bestaan (oftewel banken zonder filialen).
Het is afhankelijk van je gekozen valuta en locatie mogelijk dat PayPal de enige beschikbare optie voor je is. Als PayPal ook niet als optie wordt weergegeven, ondersteunen ze je locatie mogelijk niet. Je kunt contact opnemen met PayPal om te bevestigen dat dit het geval is.

Laatste stap: je advertentie plaatsen

Je moet je e-mailadres en mobiele nummer verifiëren om je advertentie te kunnen plaatsen. Het kan tot 24 uur duren voordat je advertentie op de websites in het TripAdvisor Rentals-netwerk (Holiday Lettings, FlipKey, Niumba, HouseTrip en Vacation Home Rentals) wordt weergegeven en tot 48 uur op TripAdvisor zelf.

Wat is de volgende stap?

Nu je advertentie online staat, kun je een aantal van onze functies bekijken waarmee je je account kunt beheren en het meeste uit je boekingspotentie kunt halen:

TripAdvisor-App voor Eigenaren: de app is ontworpen om je te helpen bij het beheren van je advertentie, waar je ook bent. Je kunt onze App voor Eigenaren downloaden via de Apple store of via Google Play. Meer informatie.
Certificaat van uitmuntendheid: deze internationale TripAdvisor-erkenning wordt aan de allerbeste advertenties toegekend. Klik hier voor meer informatie over het behalen van deze erkenning, inclusief tips van succesvolle eigenaren.
Kalendersynchronisatie:verbind je TripAdvisor-kalender met andere advertentiewebsites (bijv. Airbnb of HomeAway) of met persoonlijke kalenders (bijv. Google) om je beschikbaarheid nauwkeurig bij te houden. Bekijk hier meer informatie.
Beoordelingen:zorg dat het vertrouwen van reizigers toeneemt door beoordelingen te verzamelen. Je kunt voormalige gasten om een beoordeling vragen, ongeacht op welke manier ze hebben geboekt. Je hebt alleen hun e-mailadres nodig. Ontdek hoe.
Onmiddellijk boeken:bied de soepele online boekingservaring die reizigers verwachten door je boekingen onmiddellijk te bevestigen. Meer informatie over Onmiddellijk boeken!

Nogmaals bedankt dat je je accommodatie bij ons adverteert. Vergeet niet: je kunt enorm veel technische informatie en ondersteuning in ons Helpcentrum vinden. Als je daarnaast op zoek bent naar advies van experts, de meest recente branche-updates en tips van succesvolle eigenaren, ga je naar je Hulpmiddelencentrum voor eigenaren.

Veel boekingssucces!